คอมมูนิตี้แห่งความอุดมสมบูรณ์ ที่สุดของคำว่า "ของกินหาง่าย"

จุดเด่นที่แข็งแกร่งที่สุดที่ทำให้คลองสามเอาชนะทำเลอื่นๆ ได้อย่างขาดลอย คือความอุดมสมบูรณ์ของแหล่งจับจ่ายใช้สอยและอาหารการกิน ตลอดแนวถนนคลองสาม คุณจะพบกับคอมมูนิตี้มอลล์ ตลาดสดขนาดใหญ่ (เช่น ตลาดจัมโบ้ ตลาดไทยสมบูรณ์) ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านสะดวกซื้อที่เปิดเรียงรายแทบจะทุกๆ 500 เมตร นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาชื่อดังอย่างโรงเรียนสารสาสน์วิเทศคลองหลวง และโรงเรียนโชคชัยรังสิต ตั้งอยู่ภายในเส้นทางเดียวกัน

ความครบครันระดับนี้ ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านมือสอง คลองสาม คลองหลวงไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปเผชิญรถติดบนถนนสายหลักเลยแม้แต่น้อย ชีวิตประจำวันตั้งแต่ตื่นนอน ส่งลูกไปโรงเรียน แวะซื้อกาแฟ ซื้อกับข้าวเข้าบ้าน หรือแม้แต่หาร้านอาหารดีๆ นั่งทานในวันหยุด สามารถจบได้เบ็ดเสร็จภายในซอยนี้ซอยเดียว นี่คือเสน่ห์ที่คนรักความสะดวกสบายต่างถวิลหา

สภาพคล่องสุดปัง: ซื้อง่าย ขายคล่อง ปล่อยเช่าก็สบาย

ด้วยความที่คลองสามเป็นแหล่งรวมของคนทำงานในละแวกใกล้เคียง ทั้งกลุ่มบุคลากรมหาวิทยาลัย (ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ) พนักงานบริษัทในนิคมอุตสาหกรรม และกลุ่มคนทำงานในโรงพยาบาล ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีตัวเลขที่พุ่งสูงอยู่ตลอดเวลา

ในมุมมองของนักลงทุนหรือผู้ที่วางแผนการเงินระยะยาว การลงทุนกับบ้านมือสอง คลองสาม คลองหลวงถือเป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงมาก หากในอนาคตคุณมีความจำเป็นต้องขยับขยายครอบครัว หรือย้ายที่ทำงาน การจะประกาศขายต่อ หรือปล่อยเช่า ก็สามารถหาผู้เช่าหรือผู้ซื้อรายใหม่มารับช่วงต่อได้รวดเร็วกว่าบ้านที่อยู่ในทำเลลึกๆ หรือขาดแคลนสิ่งอำนวยความสะดวก ยิ่งถ้าเป็นโครงการที่มีชื่อเสียงและนิติบุคคลบริหารจัดการดี ทรัพย์ของคุณแทบจะไม่เคยต้องว่างเว้นจากผู้เช่าเลย 

เทคนิคการเลือก "โซน" ในเส้นคลองสามให้ตรงใจ

แม้จะเป็นถนนเส้นเดียวกัน แต่ด้วยความยาวที่เชื่อมถนนสองสายเข้าด้วยกัน บรรยากาศและราคาจึงมีความแตกต่างกันไปตามจุดต่างๆ ดังนั้นเวลาไปดูบ้านมือสอง คลองสาม คลองหลวงคุณต้องถามตัวเองก่อนว่าจุดประสงค์หลักในการเดินทางของคุณไปทางไหนมากกว่ากัน:

• โซนต้นคลอง (ฝั่งรังสิต-นครนายก): โซนนี้จะคึกคักที่สุด ใกล้กับฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และสามารถเดินทางไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีแดง หรือเชื่อมต่อไปยังเส้นดอนเมืองได้ง่าย เหมาะกับคนที่ยังต้องเดินทางเข้าเมืองหรือใช้ถนนวิภาวดีรังสิตเป็นหลัก
  
  
• โซนกลางคลอง: เป็นจุดศูนย์รวมของตลาดสดและโรงเรียนขนาดใหญ่ เหมาะกับคนที่มีครอบครัว มีลูกวัยเรียน โซนนี้จะมีความเป็นชุมชนสูงมาก อาหารการกินอุดมสมบูรณ์ตลอด 24 ชั่วโมง แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องเผื่อเวลาสำหรับการจราจรภายในซอยบ้าง
  
  
• โซนท้ายคลอง (ฝั่งคลองหลวง): โซนนี้จะเชื่อมต่อกับถนนคลองหลวง มุ่งหน้าไปทางมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และตลาดไท รวมถึงใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์มากกว่า โซนนี้จะมีความโปร่งโล่งขึ้นมาอีกนิด เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านคลองหลวง หรือต้องเดินทางออกต่างจังหวัดบ่อยๆ

ไอเดียเปลี่ยนบ้านในย่านคึกคัก ให้เป็น "โอเอซิส" ส่วนตัว

หลายคนอาจจะกังวลว่า ความคึกคักของทำเลนี้จะทำให้ขาดความเป็นส่วนตัวหรือไม่? คำตอบคือ "เราสร้างมันได้ด้วยการออกแบบครับ" หากคุณเลือกซื้อบ้านในโซนนี้ แฮมตู้แนะนำให้เผื่องบประมาณส่วนหนึ่งสำหรับการรีโนเวทเพื่อสร้าง "Privacy Space" หรือพื้นที่สงบส่วนตัว

ตัวอย่างเช่น

การเปลี่ยนรั้วโปร่งหน้าบ้านให้เป็นรั้วทึบที่ตกแต่งด้วยระแนงไม้สลับกับต้นไม้แนวตั้ง (Vertical Garden) เพื่อกรองฝุ่นและเสียงรบกวนจากถนน การเปลี่ยนหน้าต่างฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านเป็นบล็อกแก้วเพื่อให้แสงเข้าแต่ยังคงความเป็นส่วนตัว หรือการจัดสวนหย่อมเล็กๆ กลางบ้าน (Courtyard) พร้อมน้ำพุ เพื่อสร้างเสียงธรรมชาติบำบัดกลบเสียงความวุ่นวายภายนอก ด้วยโครงสร้างบ้านยุคก่อนที่มักจะให้พื้นที่ดินมาอย่างคุ้มค่า คุณจึงมีพื้นที่เหลือเฟือในการสร้างโอเอซิสส่วนตัวได้อย่างใจคิด

ในยุคที่ทุกอย่างหมุนไปอย่างรวดเร็ว เวลาถือเป็นต้นทุนที่แพงที่สุด การเลือกที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตพื้นฐานได้อย่างครบถ้วน โดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไกลๆ คือสุดยอดปรารถนาของคนยุคนี้ แฮมตู้ขอสรุปเลยว่า บ้านมือสอง คลองสาม คลองหลวง ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือตั๋วผ่านประตูสู่ "ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้" ที่ทุกความสะดวกสบายมารวมกองอยู่ตรงหน้าบ้านคุณ หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ให้ความคุ้มค่าทั้งในแง่ของการใช้ชีวิตและศักยภาพในการลงทุน ทำเล "คลองสาม" คือคำตอบที่คุณไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวงครับ